+7 (495) 2013 - 015

info@land-practice.ru

Ничего лишнего. Только земельное право.

Выкуп участков из государственной собственности

Приобретение участков, находящихся в государственной собственности, возможно как на общих основаниях (по рыночной стоимости на торгах), так и на льготных основаниях (без торгов по фиксированной в законе ставке).

В земельной практике повсеместно наблюдается стремление органов власти, уполномоченных на предоставление участков, предоставить их по заниженной цене подконтрольным приобретателям для последующей перепродажи (уже по действительной рыночной стоимости).

При этом предоставление участков независимым инвесторам обуславливается необходимостью внесения разного рода коррупционных платежей.

В связи с этим рынок незастроенных земельных участков в ряде регионов монополизирован и приобрести участок на условиях, установленных законом, можно только в судебном порядке.

В суде рассматриваются такие спорные моменты, как цена приобретаемого участка, площадь, на которую может претендовать заявитель, наличие ограничений, препятствующих выкупу, также нередко обжалуются результаты торгов по продаже участков и т.д.

В нашей практике выиграно около полусотни судебных процессов по подобным видам споров.

Апрель 2020
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30