На земельном рынке распространена ситуация, когда покупатель участка, спустя какое-то время после его приобретения, узнает, что участок непригоден для намечаемого использования в силу наличия юридических ограничений (охранных зон и т.п.) либо препятствий технического характера (неустойчивость грунтов, отсутствие возможности подключить коммуникации в ближайшей и среднесрочной перспективе и т.п.).

При этом покупатель зачастую не может защитить свои права и взыскать убытки с продавца участка, поскольку основная сумма сделки для уменьшения налогов не была отражена в договоре купли-продажи.

Мы готовы оказать содействие инвесторам в поиске земельных участков с необходимыми параметрами и помочь избежать риска приобретения непригодных для использования участков.

При поиске участков нами проводится:

• определение потребностей и возможностей заказчика, оформление технического задания;
• сбор информации, составление перечня предложений;
• первичные переговоры и осмотр участков, выбор наиболее соответствующих заданным параметрам участков;
• предоставление заказчику предложений на выбор;
• сопровождение сделки и передача участка приобретателю.

При подборе участков нами учитываются транспортная доступность, обеспеченность коммуникациями, стоимость приобретения, перспективы использования, установленные документами территориального планирования, геологические свойства грунта, законность возникновения прав у продавца земельного участка, правовой режим смежных земельных участков, размер земельного налога и многое другое.

Используя как открытые источники, так внутреннюю базу данных мы можем предоставить исчерпывающую информацию о существующих предложениях на земельном рынке, преимуществах и недостатках каждого предложения.